地盤調査

家の詳細な見積もりを作成するには、土地の地盤調査を行わなければいけません。地盤によって基礎の種類や杭、地盤改良が必要かどうかを判断するからです。
地盤が軟弱地盤の場合、耐震性を高めるために杭を地中深くに打ったり、地盤改良によって頑丈な土地にしたりしなければいけません。当然、これらの地盤改良費がかかるため、地盤調査の結果に応じて家を建てる見積もりの価格は変わってきます。
地盤改良費の相場は、100万円以上になります。地盤が頑丈な土地であれば、この費用はかかりませんが、軟弱地盤の場合、地盤改良費が必要になってきます。

地盤保証とは

長く安心して暮らせる家づくりを考えるなら家の土台を支える地盤にもきちんと留意しておく必要があります。地盤の強度は土地によってまちまちです。
地盤によっては、当初は予測もしないようなトラブルから住宅に損害が発生することもあります。そのような際の保証の一つとして存在するのが地盤保証です。
地盤保証とは、地盤に発生したトラブルによって住宅に損害が生じた場合に、建物や地盤の修復費用を保証してくれる制度です。家の下にある土のなかには空気や水が含まれています。このため、水分などを含んだ土の上に重い建物が載ると、時間の経過とともに水や空気などが段々と抜けていき建物が沈んでしまうことがあるのです。
全体的にバランスよく沈んでいけば、大きな問題とはなりませんが、アンバランスに沈んでしまうと建物にゆがみなどが生じてしまう場合もあります。
このように建物の重さで地盤が不均等に沈下していく現象を不同沈下といい、不同沈下によるトラブルを回避するための制度として地盤保証があります。

不同沈下しない地盤対策

恵建設は、不同沈下しない地盤対策として、地盤調査・調査データの解析・地盤の状況に応じた基礎仕様・地盤補強工事を提案する『地盤サポートシステム』の取り扱い認定店です（登録番号第61249号）。