住宅瑕疵(かし)とは

瑕疵(かし)とは、造成不良や設備の故障など、取引の目的である土地・建物に何らかの欠陥があることをいいます。何が瑕疵かは、その物件が普通なら備えているはずの品質や性能、また、契約者の要望・要件を満たしているか、ということを基準に判断されることになります。また、瑕疵には物理的な欠陥だけでなく法律的欠陥も含み、例えば、買った土地が都市計画道路に指定されていたといった場合も対象となります。この瑕疵が、取引上要求される一般的な注意では発見できないようなものであれば(「隠れた瑕疵」)、いわゆる「瑕疵担保責任」の問題になります。

住宅瑕疵(かし)保険

上記のような「瑕疵（かし）」が発生した場合（事故といいます）の補修費用を補償するのが｢住宅かし保険｣というものです。
恵建設は、住宅瑕疵担保責任保険JIOの登録ビルダーです。（登録番号A0000410）

JIO住宅瑕疵(かし)保険の特長

• 保　険

  万が一瑕疵が発生した時、建設・販売した業者が倒産していたらどうしよう。

  
  基本構造部分に起因する瑕疵に対し、修補費用を保険金としてお支払いします。

• 検　査

  実際、どのタイミングでチェックするの？

  
  保険を付けるために建築中の現場をJIOの作業員がチェックします。

• 紛争処理

  引き渡し後、業者との間でトラブルが起きたらどうしよう。

  

  事業者との間でトラブルが発生した場合、少ない負担で弁護士等で組織される住宅紛争処理機関を利用できます。